Коттеджный поселок на 800 участков в 16 км от Новосибирска, в Юго-Западном пригороде Новосибирска. Отсутствие источников загрязнения в пределах 20 км (роза ветров – с Обского моря).

Освоение поселка:

Электричество: есть. Построен водопровод.

Ведется строительство дорог.

Категория земель – «земли населенных пунктов» (село Ленинское, Морской сельсовет). Разрешенное использование – «индивидуальное жилищное строительство».