Коттеджный поселок «Золотая долина» находится в юго-западном пригороде Новосибирска, рядом с Обским водохранилищем. Категория земель – «земли населенных пунктов» (село Ленинское, Морской сельсовет). Разрешенное использование – «индивидуальное жилищное строительство».. Удаленность от центра Новосибирска - 25 км, от границы Новосибирска - 3 км.